TOKİ 2025 Konut Satışları Başladı! Aylık 9 Bin TL Taksitle Ev Sahibi Olma Fırsatı: Başvuru Şartları, İller ve Takvim Detayları
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 yılı itibarıyla dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik büyük bir konut hamlesi başlattı. Yeni açıklanan projeler kapsamında aylık 9 bin TL taksitle ev sahibi olma fırsatı sunuluyor. Türkiye genelinde birçok ilde başlayacak olan bu konut satışları, özellikle barınma ihtiyacını karşılamakta zorlanan vatandaşlar için büyük bir müjde niteliğinde. Bu yazımızda TOKİ konut projeleriyle ilgili merak edilen her detayı, başvuru şartlarını, ödeme planlarını ve şehir bazında başvuru tarihlerini detaylı şekilde sizlerle paylaşıyoruz.

TOKİ 2025’te Hangi İllerde Konut Satışı Yapacak?
TOKİ tarafından yapılan son açıklamaya göre 2025 yılı boyunca konut satışları kademe kademe birçok ilde gerçekleştirilecek. İlk etapta başvurular Konya, Çankırı, Bayburt, Osmaniye ve Çorum illeri için alınacak. İşte bu iller için belirlenen başvuru tarihleri:

Konya: Son başvuru tarihi 16 Nisan 2025

Çankırı: Son başvuru tarihi 18 Nisan 2025

Bayburt: Başvuru dönemi 28 Nisan – 2 Mayıs 2025

Osmaniye: Başvuru dönemi 28 Nisan – 2 Mayıs 2025

Çorum: Başvuru dönemi 28 Nisan – 7 Mayıs 2025

Bu tarihler dışında diğer şehirlerde de yıl içinde konut satış duyurularının yapılması bekleniyor. TOKİ’nin resmi web sitesi ve e-Devlet kapısı üzerinden duyuruların takip edilmesi öneriliyor.

Satışa Sunulan Konut Tipleri ve Fiyat Aralıkları
TOKİ 2025 projeleri kapsamında 2+1 ve 3+1 daire tipleri satışa çıkarıldı. Özellikle geniş aileler için uygun olan 3+1 daireler ile daha ekonomik seçenek arayanlar için 2+1 daireler yoğun talep görüyor. Konut fiyatları ise şu şekilde belirtiliyor:

2+1 Konutlar: 1.800.000 TL – 4.000.000 TL aralığında

3+1 Konutlar: 2.200.000 TL – 3.100.000 TL aralığında

Bu fiyatlara karşılık olarak TOKİ, aylık 9.000 TL taksitle ödeme imkanı sunuyor. Ödeme planları ise genellikle 120 ay (10 yıl) ve 180 ay (15 yıl) vadeli olarak düzenleniyor.

TOKİ Konutlarına Kimler Başvurabilir?
TOKİ tarafından belirlenen başvuru kriterleri oldukça net. Konutlara başvurmak isteyen kişilerin aşağıdaki şartları taşıması gerekiyor:

T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak

Üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmamak

Kendisi, eşi ya da velayeti altındaki çocukları adına Türkiye genelinde tapuda kayıtlı herhangi bir konut bulunmamalıdır.

Aynı zamanda TOKİ’den daha önce konut satın alınmamış olması gerekmektedir.

İkamet Şartı:

Başvuru yapılan projenin bulunduğu ilde en az 1 yıldır ikamet etmek veya nüfus kaydının o ilde bulunması gerekmektedir.

Tek Başvuru Hakkı:

Her hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilir. Aynı aileden birden fazla kişi başvuru yaparsa, tüm başvurular geçersiz sayılacaktır.

Başvuru Nasıl Yapılır? Gerekli Belgeler Nelerdir?
Başvuru süreci hem fiziksel hem de dijital ortamda yapılabilmektedir. Yetkili banka şubelerine gidilerek ya da e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilir. Başvurunun geçerli sayılabilmesi için:

Belirtilen tarihler arasında başvuru bedelinin yetkili banka şubesine yatırılması

“Satın Alma Talep ve Yüklenim Belgesi”nin imzalanması gerekmektedir.

TOKİ Evlerinin Özellikleri Neler?
TOKİ konutları sadece uygun fiyatlarıyla değil, yapı kalitesiyle de dikkat çekiyor. Her projede sosyal donatılar, çocuk oyun alanları, yeşil alanlar ve otoparklar gibi birçok ihtiyaç düşünülüyor. Özellikle 2+1 ve 3+1 dairelerde balkon, ferah oturma alanları ve enerji verimliliğine uygun mimari detaylar yer alıyor.

TOKİ Başvuru Sonuçları ve Kura Süreci
Başvuruların tamamlanmasının ardından TOKİ tarafından noter huzurunda kura çekilişi yapılmaktadır. Kurada hak kazanan kişiler konut sahibi olmaya hak kazanır. Bu kura sonuçları TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden duyurulmaktadır. Sonuçlar açıklanınca hak sahipleri belirlenen taksitlerle ödemelere başlayabilir.

TOKİ’den Ev Almak Neden Avantajlı?
Piyasa koşullarının altında fiyatlarla ev sahibi olma imkanı

Uzun vade ve düşük taksit seçenekleri

Güvenilir devlet güvencesiyle yatırım yapma

Dar gelirli aileler için büyük kolaylık

Yüksek kaliteli sosyal konutlar

2025 TOKİ Projeleri Hakkında Son Söz
2025 yılı, TOKİ’nin sosyal konut projelerinde yeni bir dönüm noktası olacak gibi görünüyor. Aylık 9 bin TL taksitle, piyasa fiyatlarının çok altında ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için bu fırsatlar kaçırılmamalı. TOKİ’nin sunduğu bu projelerle hem yatırım yapabilir hem de güvenli ve konforlu bir yaşam alanına kavuşabilirsiniz.

TOKİ Başvuru Takvimi ve Gelişmeleri Nasıl Takip Ederim?
Yeni başvurular her ay farklı iller için açılmaktadır. TOKİ resmi internet sitesi ve e-Devlet üzerinden duyuruları takip ederek, yaşadığınız şehirdeki projelerden haberdar olabilirsiniz. Ayrıca, TOKİ’nin sosyal medya hesapları ve ilgili haber portallarını düzenli takip etmek de faydalı olacaktır.

TOKİ’den Ev Almak Avantajlı mı?
Evet! TOKİ’nin sunduğu konutlar, piyasadaki benzer dairelere göre oldukça uygun fiyatlarla sunulmakta ve ödeme koşulları da vatandaşı zorlamayacak şekilde planlanmaktadır. Özellikle kirada oturan ve ev sahibi olmayı hayal edenler için TOKİ projeleri büyük bir fırsat sunmaktadır.

Sık Sorulan Sorular

TOKİ başvurusunu kim yapabilir?
T.C. vatandaşı olan, üzerine kayıtlı konutu bulunmayan ve başvuru şartlarını karşılayan herkes başvurabilir.

TOKİ evleri peşin mi alınıyor?
Hayır, taksitli sistemle uzun vadede ödeme yapılabilir. Aylık ödemeler 9.000 TL’den başlamaktadır.

TOKİ başvuru ücreti ne kadar?
Her proje için değişiklik gösterebilir, ancak genellikle 1.000 – 2.000 TL arasında bir başvuru bedeli alınır.
Ev sahibi olmanın hayalini kuruyorsanız, başvuru takvimini kaçırmayın ve TOKİ’nin resmi duyurularını düzenli olarak takip edin.

Siz hangi ilde TOKİ konutu bekliyorsunuz? Görüşlerinizi aşağıdaki yorum bölümünden bizimle paylaşabilirsiniz.